Appartement T3 à vendre 3 pièces - 110 m2 RENNES - 35
819 000 €
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Description
Situé au cœur historique de Rennes, près de la Place des Lices, cet appartement de standing de 110 m² offre un cadre de vie prestigieux et serein. La pièce de vie de 56 m², baignée de lumière, s'ouvre de plain-pied sur une terrasse exposée plein sud. Conçu pour un confort optimal, le bien est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'une domotique avancée. Il comprend une vaste suite parentale de 38 m² ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau privée. La cuisine haut de gamme bénéficie d'un puits de lumière zénithale unique. Côté pratique, un garage motorisé avec borne électrique et une cave complètent l'ensemble. La résidence, sécurisée et sous garantie décennale, assure une tranquillité totale. Sa localisation idéale permet de profiter de la vie urbaine et du métro à pied. En résumé, ce bien rare allie l'élégance architecturale à une accessibilité moderne sans faille. C'est une opportunité unique pour une clientèle exigeante en quête de confort pérenne.
Pour tous renseignements, merci de contacter :
Century 21 ARB Immobilier
Agence de Rennes Centre
1 Boulevard de la Tour d'Auvergne
Renaud CORMIER
35000 RENNES
Tél : 02 99 75 85 08
Port : 06 60 29 82 50
arb.immobilier@century21.fr
renaud.cormier@century21.fr
Renaud CORMIER EI n°411 459 647
L'ameublement a été généré par IA afin de faciliter les projections d'aménagement.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 109,5 m2
- Surface habitable : 110 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 4ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,9 m2)
- Séjour/Cuisine (55,9 m2)
- Suite parentale (27,9 m2)
- Salle de bains (8,4 m2)
- Terrasse
- Chambre (6,9 m2)
- Salle d'eau (2,1 m2)
- WC 1 (2,0 m2)
- WC 2 (1,5 m2)
- Placard
- Placard
- Cave (3,6 m2)
- Garage (25,1 m2)
- Type de construction : Contemporaine
- Année construction : 2017
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Box ferme
Terrasse
Dégagée
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- Surface cave : 3,6 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Toiture : Ardoise naturelle
- Ascenseur
- Digicode
- Videophone
À savoir
- Charges de copropriété : 1200 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 17
- Charges courantes par an : 1920,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/12/2025