CENTURY 21 ARB Immobilier
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Appartement à vendre 2 pièces - 53,18 m2 RENNES - 35

Ref : 3920

228 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,18 % TTC
  • Prix hors honoraires: 215000€
Appartement à vendre - 2 pièces - 53.18 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Arb Immobilier
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Description

Century21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre), Profitez d'une belle baisse de prix !
Rennes, rue de Vern, au carrefour des 4 banques avec commerces et services à proximité.
La gare à quelques minutes en bus au pied de l'immeuble.
Dans un Immeuble de 2010, bien entretenu et bien tenu
Un grand T2 de 53 m² en bon état avec une vue dégagée et hauteur sous plafond
Une belle entrée ouvre sur une vaste pièce de vie 26 m² avec balcon
La grande chambre peut accueillir un coin bureau
salle de bains, wc séparé, placard dans l'entrée, chaudière récente
libre à la vente.

Une visite n'engage à rien et peut déboucher sur une belle opportunité !

Century 21 Arb Immobilier
1 Boulevard de la Tour d'Auvergne
35000 RENNES 02 99 75 85 08
arb.immobilier@century21.fr
Port : 06 60 29 82 50
renaud.cormier@century21.fr
Renaud CORMIER EI Rcs : 411 459 647

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 53,2 m2
  • Surface habitable : 53,2 m2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour/Cuisine (26,9 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Balcon (2,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2009

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €
  • Charges de copropriété : 995 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 995,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11822kWh/m2.ankg CO2/m2.an118 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 18/12/2025

Bien proposé par Renaud cormier EI, agent commercial (RSAC 411459647)

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