Appartement T2 à vendre 2 pièces - 60 m2 RENNES - 35
280 340 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
- Prix hors honoraires: 267500€
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Description
l'emblématique place du Champ Jacquet à Rennes, ce bien allie histoire et modernité.
L'appartement de type 3, entièrement rénové, est accessible par ascenseur.
La pièce de vie ensoleillée se distingue par son sol en marbre et sa cheminée élégante.
De larges fenêtres offrent une vue dégagée et lumineuse sur la place rénovée.
Côté nuit, une grande chambre assure un calme absolu au cœur du centre-ville.
Une cuisine équipée, une salle d'eau moderne et une cave complètent cet ensemble.
Derrière sa façade du XVIIe siècle, l'immeuble reconstruit en 1978 offre un confort rare.
C'est une opportunité unique de vivre le coeur rennais sans aucune contrainte technique.
La cuisine peut être déplacée dans la pièce de vie pour laisser la place à un bureaux
ou une petite chambre.
Information sur Géorisques
Pour tous renseignements, merci de contacter :
Century 21 ARB Immobilier
Agence de Rennes Centre
1 Boulevard de la Tour d'Auvergne
Renaud CORMIER
35000 RENNES
Tél : 02 99 75 85 08
Port : 06 60 29 82 50
arb.immobilier@century21.fr
renaud.cormier@century21.fr
Renaud CORMIER EI n°411 459 647
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 60,3 m2
- Surface habitable : 60 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,2 m2)
- Séjour (24,7 m2)
- Cuisine (9,0 m2)
- Couloir (2,5 m2)
- Chambre (13,6 m2)
- Salle d'eau (4,1 m2)
- WC (1,1 m2)
- Cave (7 m2)
- Rangement (0,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1978
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Surface cave : 5 m2
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Ardoise
- Ascenseur
- Cheminée : 1
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Taxe foncière : 1200 €
- Charges de copropriété : 800 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 11
- Charges courantes par an : 800,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/12/2024