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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 64,50 m2 RENNES - 35

Ref : 3853

225 750 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 215000€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 64.5 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Arb Immobilier
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Description

Century 21 Arb Immobilier Agence C21 Rennes Centre
vous propose à l'entrée de Beauregard, au milieu de la verdure,
Immeuble bioclimatique de 2005, charges raisonnées , Vmc double flux
très agréable type 3 de 65 m², grand balcon filant avec vue dégagée,
Séjour- cuisine de 35 m², deux chambres, buanderie, salle de bains,
garage fermé en sous-sol, ascenseur, jardin partagé.

Une visite n'engage à rien et peut déboucher sur une belle surprise.
Privilégiez un contact par mail pour plus d'efficacité.
Info sur Géorisques

Century 21 Arb Immobilier
Agence C21 Rennes Centre
1 Boulevard de la Tour d'Auvergne
35000 RENNES
Tél : 02 99 85 75 08
arb.immobilier@century21.fr

Bien proposé par Renaud CORMIER EI 411459647
Port : 06 60 29 82 50
renaud.cormier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64,5 m2
  • Surface habitable : 64,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour-cuisine (34,9 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Salle de bain (2,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Buanderie (1,2 m2)
    • Placard entrée (0,5 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Terrasse
    • Garage (15 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Dégagée

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 165 €
  • Taxe foncière : 1150 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 100000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)961kWh/m2.ankg CO2/m2.an1 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 27/11/2025

Bien proposé par Renaud cormier EI, agent commercial (RSAC 411459647)

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