2 pièces - 48,46 m2 RENNES - 35
Ref : 4013
184 900 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,66 % TTC
- Prix hors honoraires: 175000€
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Description
Century 21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre) vous propose :
À Rennes, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cet ancien atelier réhabilité en appartement de 49 m², offrant un véritable esprit loft.
La pièce de vie, caractérisée par une grande ouverture vitrée, accueille une cuisine moderne aménagée et équipée. Un espace nuit distinct permet une organisation proche de celle d'un deux pièces.
Entièrement rénové, l'appartement dispose également d'une salle d'eau contemporaine et ne nécessite aucun travaux.
Sa situation centrale, proche des commerces, des transports et des deux lignes de métro A et B, constitue un véritable atout au quotidien.
Un bien atypique et plein de caractère, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Pour visiter prenez rendez-vous avec un conseiller :
Century 21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre)
Laurent BEAUDOUIN
Directeur associé
1 Boulevard de la Tour d'Auvergne
35000 Rennes
Port : 06 74 67 09 93
laurent.beaudouin@century21.fr
À Rennes, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cet ancien atelier réhabilité en appartement de 49 m², offrant un véritable esprit loft.
La pièce de vie, caractérisée par une grande ouverture vitrée, accueille une cuisine moderne aménagée et équipée. Un espace nuit distinct permet une organisation proche de celle d'un deux pièces.
Entièrement rénové, l'appartement dispose également d'une salle d'eau contemporaine et ne nécessite aucun travaux.
Sa situation centrale, proche des commerces, des transports et des deux lignes de métro A et B, constitue un véritable atout au quotidien.
Un bien atypique et plein de caractère, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Pour visiter prenez rendez-vous avec un conseiller :
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Laurent BEAUDOUIN
Directeur associé
1 Boulevard de la Tour d'Auvergne
35000 Rennes
Port : 06 74 67 09 93
laurent.beaudouin@century21.fr
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 48,5 m2
- Surface habitable : 48,5 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (25 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- Cuisine (7,6 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Taxe foncière : 881 €
- Charges de copropriété : 524,3 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 1
- Charges courantes par an : 532,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 822,0 € et 822,0 €, indexées à l'année 2020 (abonnements compris).
