Maison à vendre 9 pièces - 210 m2 RENNES - 35
1 155 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 1100000€
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Description
Composée de 9 pièces dont 6 chambres, une séjour de plus de 40m² avec cheminée de Maitre donnant accès de plein pieds au jardin avec piscine chauffée, une cuisine aménagée et équipée, 3 salles d'eau, une salle de bain familiale (baignoire, douche et double vasques) et 4 wc.
Une dépendance d'environ 36 m² avec garage, atelier et local vélo complète ce bien.
Vous serez séduit par son emplacement et sa luminosité due à sa triple exposition Est-Sud-Ouest.
A proximité des écoles, lycées, commerces et transports (Bus et Métro Ligne B)
Pour tous renseignements, merci de contacter :
Century21 ARB Immobilier
Laurent BEAUDOUIN
1 Boulevard de la Tour d'Auvergne
35000 RENNES
Tél : 02 99 75 85 08
Port : 06 74 67 09 93
arb.immobilier@century21.fr
laurent.beaudouin@century21.fr
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 228 m2
- Surface habitable : 210 m2
- Surface terrain : 367 m2
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Nombre de pièces : 9
- Entrée (7,7 m2)
- Séjour (41,7 m2)
- Cuisine (14,3 m2)
- Charmbre 1 (8,9 m2)
- Chambre 2 (16,0 m2)
- Chambre 3 (14,5 m2)
- Bureau (7,8 m2)
- Salle d'eau (2,7 m2)
- Salle d'eau (2,5 m2)
- WC (1,4 m2)
- WC (0,9 m2)
- Dégagement (4,7 m2)
- Chambre 4 (10,6 m2)
- Chambre 5 (17,7 m2)
- Salle de bains (7,6 m2)
- Bureau (6,1 m2)
- Dressing (9,2 m2)
- Palier (6,9 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre 6 (25,5 m2)
- Salle d'eau + wc (2,7 m2)
- Cave (9,9 m2)
- Buandrerie (18 m2)
- pièces (14,6 m2)
- Hall (12 m2)
- Garage (16,6 m2)
- Atelier (12,8 m2)
- Local Vélo (7,1 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 75 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur mixte
- Eau chaude : Ballon électrique
- Balcon
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2023
- Taxe foncière : 2700 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230,0 € et 1740,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).