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Maison à vendre 7 pièces - 346 m2 MELESSE - 35

Ref : 4037

574 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2,55 % TTC
  • Prix hors honoraires: 560000€
500 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 7 pièces - 346.0 m2 - MELESSE - 35 - BRETAGNE - Century 21 Arb Immobilier
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Description

Century 21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre) vous propose :

À Melesse, à seulement quelques minutes des portes de Rennes, cet ancien prieuré du XIII siècle offre environ 347 m² habitables sur une magnifique parcelle arborée de plus de 3 000 m² exposée plein Sud. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une belle pièce de vie au cachet préservé, caractérisée par ses pierres d'origine, ses poutres apparentes et sa cheminée en pierre. L'espace se prolonge vers une cuisine aménagée et équipée particulièrement conviviale. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une chambre agrémentée de sa propre cheminée pour une ambiance chaleureuse, ainsi qu'une suite parentale privative proposant dressing, baignoire balnéo et hammam.La propriété dispose également de dépendances à fort potentiel : une ancienne grange de 60 m² sur deux niveaux à rénover, un appartement indépendant de 45 m² ainsi qu'un vaste hangar de 94 m².

Pour tous renseignements, merci de contacter :

Century21 ARB Immobilier
Agence de Rennes Centre
Lilou GENOUEL
1 Boulevard de la Tour d'Auvergne
35000 RENNES
Tél : 02 99 75 85 08
Port : 07 69 64 12 53
arb.immobilier@century21.fr
lilou.genouel@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 346 m2
  • Surface habitable : 346 m2
  • Surface terrain : 3 230 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre (48 m2)
    • Chambre (48 m2)
    • Chambre (23 m2)
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, poutres

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27979kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 79

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/10/2021

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