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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 64,43 m2 RENNES - 35

Ref : 4057

250 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,60 % TTC
  • Prix hors honoraires: 235000€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 64.43 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Arb Immobilier
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Description

Century21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre) vous propose en exclusivité cet appartement de type 3 de 64,43 m² situé dans le quartier de Beauregard à Rennes.

Situé au 1er étage sur 2 avec ascenseur d'une résidence de 2007, il se compose d'un séjour donnant accès à une terrasse de 22,33 m² exposée plein Sud, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

À proximité des commerces, des transports et des espaces verts.

Pour tous renseignements, merci de contacter :

Century21 ARB Immobilier
Agence de Rennes Centre
Lilou GENOUEL
1 Boulevard de la Tour d'Auvergne
35000 RENNES
Tél : 02 99 75 85 08
Port : 07 69 64 12 53
lilou.genouel@century21.fr
arb.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64,4 m2
  • Surface habitable : 64,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (20,6 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Salle de bain (2,8 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Box ferme

Terrasse

Rue

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement en 2020
  • Taxe foncière : 120 €
  • Charges de copropriété : 2248,8 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 153
  • Charges courantes par an : 2200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7913kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 29/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440,0 € et 640,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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