Appartement F4 à vendre 4 pièces - 99 m2 RENNES - 35
Ref : 4069
367 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 350000€
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Description
Century21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre) vous propose ce bel appartement de type 4 situé au cœur du quartier prisé du Landry à Rennes,
L'entrée dessert une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cet espace s'ouvre sur un grand balcon filant, véritable prolongement de l'appartement.
L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune bénéficiant d'un accès direct au balcon. L'appartement dispose également d'un dressing, d'une buanderie, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC dont un indépendant, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.
Le grand balcon dessert le salon-séjour, la cuisine ainsi que l'ensemble des chambres, offrant une belle luminosité et un confort de vie appréciable au quotidien.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un box fermé privatif, un atout rare et recherché sur le secteur.
Les atouts du bien :
Appartement T4
3 chambres
Cuisine ouverte sur salon-séjour
Dressing et buanderie
1 salle de bains et 1 salle d'eau
2 WC dont 1 indépendant
Grand balcon accessible depuis toutes les pièces principales
Box fermé privatif
Quartier calme et recherché
À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts
Un appartement aux prestations complètes, idéal pour une famille souhaitant conjuguer confort, praticité et qualité de vie dans un environnement privilégié.
Pour tous renseignements, merci de contacter :
Century 21 ARB Immobilier
Agence de Rennes Centre
Jordan MACHADO
1 Boulevard de la Tour d'Auvergne
35000 Rennes
Tél : 02 99 75 85 08
Port : 06 22 15 28 23
arb.immobilier@century21.fr
j.machado@century21.fr
Jordan MACHADO - EI - n° 831 855 556
L'entrée dessert une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cet espace s'ouvre sur un grand balcon filant, véritable prolongement de l'appartement.
L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune bénéficiant d'un accès direct au balcon. L'appartement dispose également d'un dressing, d'une buanderie, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC dont un indépendant, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.
Le grand balcon dessert le salon-séjour, la cuisine ainsi que l'ensemble des chambres, offrant une belle luminosité et un confort de vie appréciable au quotidien.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un box fermé privatif, un atout rare et recherché sur le secteur.
Les atouts du bien :
Appartement T4
3 chambres
Cuisine ouverte sur salon-séjour
Dressing et buanderie
1 salle de bains et 1 salle d'eau
2 WC dont 1 indépendant
Grand balcon accessible depuis toutes les pièces principales
Box fermé privatif
Quartier calme et recherché
À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts
Un appartement aux prestations complètes, idéal pour une famille souhaitant conjuguer confort, praticité et qualité de vie dans un environnement privilégié.
Pour tous renseignements, merci de contacter :
Century 21 ARB Immobilier
Agence de Rennes Centre
Jordan MACHADO
1 Boulevard de la Tour d'Auvergne
35000 Rennes
Tél : 02 99 75 85 08
Port : 06 22 15 28 23
arb.immobilier@century21.fr
j.machado@century21.fr
Jordan MACHADO - EI - n° 831 855 556
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 99 m2
- Surface habitable : 99 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,9 m2)
- Séjour-cuisine (41,9 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Salle de Bain + wc (7,0 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- WC (0,9 m2)
- Placard bureau (2,4 m2)
- Placard entrée (1,8 m2)
- Dressing (2,5 m2)
Équipements
Les plus
Box ferme
Jardin
Général
- Box ferme
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Taxe foncière : 1759 €
- Charges de copropriété : 1237 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 1237,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340,0 € et 3200,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Bien proposé par
Jordan
machado
EI, agent commercial (RSAC 831855556)
