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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 67,38 m2 RENNES - 35

Ref : 4070

255 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,25 % TTC
  • Prix hors honoraires: 240000€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 67.38 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Arb Immobilier
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Description

Century21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre) vous propose ce ravissant appartement de Type 3 de 67.38 m² dans une résidence du Colombier haut de gamme avec ascenseur.

Composé un grand séjour donnant sur une terrasse de plus de 10 m² exposée Ouest, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, deux chambres de plus de 11 m² donnant aussi sur une terrasse exposée Ouest, une salle d'eau et un wc.
Un cellier complète ce bien.

A proximité des commerces, écoles et transports (Bus, Métro, Gare SNCF à 10 minutes).

Une place de stationnement en location en sous-sol s'offre à vous pour 73 euros / mois.

Pour tout renseignement, merci de contacter :

Century21 ARB Immobilier
Agence de Rennes Centre
Thomas RIDARD
1 Boulevard de la Tour d'Auvergne
35000 Rennes
Tél : 02 99 75 85 08
Port : 0770298805
arb.immobilier@century21.fr
thomas.ridard@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 67,4 m2
  • Surface habitable : 67,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,7 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Séjour (23,5 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Charmbre 1 (11,6 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Cellier (2,8 m2)
  • Année construction : 1981

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 1 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 150 €
  • Taxe foncière : 1378 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 252
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11511kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 30/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670,0 € et 970,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

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