Appartement F4 à vendre 4 pièces - 75 m2 RENNES - 35
Ref : 4088
245 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,74 % TTC
- Prix hors honoraires: 230000€
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Description
Century21 ARB Immobilier (Agence de Rennes) vous propose en exclusivité ce charmant appartement de Type 4 de 75 m² habitable sans travaux.
Situé dans la Résidence du Square Léon Bourgeois, ce dernier vous propose une grande pièce de vis de 28 m² donnant sur un balcon exposé Ouest, 2 chambres, une cuisine avec Loggia, salle d'eau, cave et un stationnement extérieur privatif.
Situé au 2ème étage d'une résidence arborée dont les travaux de rénovation énergétique ont été voté et donc à la charge du vendeur (isolation extérieur, isolation des toits, changement huisseries, des gardes corps des balcon et ravalement) pour un montant d'environ 50 000 euros.
A proximité des commerces, transports et écoles.
Pour tous renseignements, merci de contacter :
Century21 ARB Immobilier (Agence de Rennes)
Thomas RIDARD
1 Boulevard de la Tour d'Auvergne
35000 RENNES
Tél : 02 99 75 85 08
Port : 0770298805
Mail : arb.immobilier@century21.fr
thomas.ridard@century21.fr
Situé dans la Résidence du Square Léon Bourgeois, ce dernier vous propose une grande pièce de vis de 28 m² donnant sur un balcon exposé Ouest, 2 chambres, une cuisine avec Loggia, salle d'eau, cave et un stationnement extérieur privatif.
Situé au 2ème étage d'une résidence arborée dont les travaux de rénovation énergétique ont été voté et donc à la charge du vendeur (isolation extérieur, isolation des toits, changement huisseries, des gardes corps des balcon et ravalement) pour un montant d'environ 50 000 euros.
A proximité des commerces, transports et écoles.
Pour tous renseignements, merci de contacter :
Century21 ARB Immobilier (Agence de Rennes)
Thomas RIDARD
1 Boulevard de la Tour d'Auvergne
35000 RENNES
Tél : 02 99 75 85 08
Port : 0770298805
Mail : arb.immobilier@century21.fr
thomas.ridard@century21.fr
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 75 m2
- Surface habitable : 75 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Dégagement (12,0 m2)
- Salon-séjour (28,6 m2)
- Charmbre 1 (10,1 m2)
- Chambre 2 (9,7 m2)
- Cuisine (8,5 m2)
- Salle d'eau (3,9 m2)
- WC (1,4 m2)
- Loggia (2,3 m2)
- Cave (10,6 m2)
- Terrasse (1,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1965
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Zinc
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1474 €
- Charges de copropriété : 2566 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 184
- Charges courantes par an : 197,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620,0 € et 2240,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
