CENTURY 21 ARB Immobilier
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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 54 m2 RENNES - 35

Ref : 4117

273 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 260000€
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 54.0 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Arb Immobilier
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Description

Century 21 ARB Immobilier Agence C21 Rennes Centre
vous propose quartier Léon Bourgeois, Carrefour des 4 Banques,
commerces, services et bus au pied de l'immeuble, gare à 7mn.
Très agréable type 2 de 54m² avec son grand balcon plein ouest
Séjour-cuisine de 27 m², entrée avec placard, chambre de12 m²
Salle de bains, dressing, wc séparé, stationnement sécurisé.
273 000 euros honoraires inclus.

Une visite n'engage à rien et peut déboucher sur une belle surprise.
Privilégiez un contact par mail pour plus d'efficacité.
Info sur Géorisques

Century 21 Arb Immobilier
Agence C21 Rennes Centre
1 Boulevard de la Tour d'Auvergne
35000 RENNES
Tél : 02 99 85 75 08
arb.immobilier@century21.fr

Bien proposé par Renaud CORMIER EI 411459647
Port : 06 60 29 82 50
renaud.cormier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 54 m2
  • Surface habitable : 54 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,0 m2)
    • Séjour (20,6 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Placard entrée (0,8 m2)
    • Rangement (1,7 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2009

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 50000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11422kWh/m2.ankg CO2/m2.an22 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 03/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710,0 € et 1020,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Bien proposé par Renaud cormier EI, agent commercial (RSAC 411459647)

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