CENTURY 21 ARB Immobilier
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Maison à vendre 5 pièces - 102,50 m2 RENNES - 35

Ref : 4137

499 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 480000€
maison à vendre - 5 pièces - 102.5 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Arb Immobilier
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Description

CENTURY 21 RENNES CENTRE ARB IMMOBILIER
vous propose quartier Arsenal Redon, métro Mabilais
maison familiale séjour, 4 chambres, 2 bains
rue calme, joli jardin sur cœur de verdure
grand garage 2/3 voitures, cave et buanderie,
rafraîchissement à prévoir,
le budget travaux pour passage en DPE A est estimé à 55 000 euros.
Proche Métro, commerces, école et services.
libre rentrée 2026,
Info sur géorisques

Century 21 ARB IMMOBILIER
1 Boulevard de la Tour d'Auvergne
35000 RENNES
Tél : 02 99 13 00 36
arb.immobilier@century21.fr
Renaud CORMIER EI
Port : 06 60 29 82 50
renaud.cormier@century21.fr
Rcs : 411 459 647

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 103 m2
  • Surface habitable : 102,5 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,6 m2)
    • Séjour (22,8 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Placard entrée (0,9 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Placard Chambre (0,8 m2)
    • Chambre 3 (12,3 m2)
    • Chambre 4 (8,8 m2)
    • Salle de bain (4,4 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 6729 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : VOLETS ALUMINIUM 2010 CHAUDIERE 2010
  • Travaux à prévoir : RAFFRACHISSEMENT ISOLATIONET CHAUFFAGE POUR DPE A

À proximité

  • Commerces : 100 m
  • Métro : 150 m
  • Autoroute : 5 mn
  • Ecole : 200 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26759kWh/m2.ankg CO2/m2.an59 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 17/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2400,0 € et 2600,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Bien proposé par Renaud cormier EI, agent commercial (RSAC 411459647)

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