Appartement F4 à vendre 4 pièces - 99 m2 RENNES - 35
Ref : 4143
336 900 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,67 % TTC
- Prix hors honoraires: 325000€
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Description
Century 21 ARB Immobilier Rennes Centre vous propose ce bel appartement T4 situé dans le secteur recherché de la rue de Châteaugiron à Rennes.
Avec 3 chambres, un grand balcon, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie et 2 WC, ce bien offre une configuration idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Les + investisseur :
T4 avec 3 chambres dont une avec dressing wc et salle de bain.
Grand balcon accessible depuis les pièces principales et toutes les chambres.
Garage / box fermé privatif
Toutes les menuiseries neuves
Secteur recherché et résidentiel
Proximité immédiate des commerces, transports, écoles et espaces verts
Forte demande locative sur le secteur
Un bien complet, fonctionnel et bénéficiant de travaux déjà réalisés, offrant un excellent potentiel patrimonial et locatif.
Pour tous renseignements, merci de contacter :
Century 21 ARB Immobilier
Agence de Rennes Centre
Jordan MACHADO
1 Boulevard de la Tour d'Auvergne
35000 Rennes
Tél : 02 99 75 85 08
Port : 06 22 15 28 23
arb.immobilier@century21.fr
j.machado@century21.fr
Jordan MACHADO - EI - n° 831 855 556
Avec 3 chambres, un grand balcon, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie et 2 WC, ce bien offre une configuration idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Les + investisseur :
T4 avec 3 chambres dont une avec dressing wc et salle de bain.
Grand balcon accessible depuis les pièces principales et toutes les chambres.
Garage / box fermé privatif
Toutes les menuiseries neuves
Secteur recherché et résidentiel
Proximité immédiate des commerces, transports, écoles et espaces verts
Forte demande locative sur le secteur
Un bien complet, fonctionnel et bénéficiant de travaux déjà réalisés, offrant un excellent potentiel patrimonial et locatif.
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Agence de Rennes Centre
Jordan MACHADO
1 Boulevard de la Tour d'Auvergne
35000 Rennes
Tél : 02 99 75 85 08
Port : 06 22 15 28 23
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j.machado@century21.fr
Jordan MACHADO - EI - n° 831 855 556
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 99 m2
- Surface habitable : 99 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,9 m2)
- Séjour-cuisine (41,9 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Salle de Bain + wc (7,0 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- WC (0,9 m2)
- Placard bureau (2,4 m2)
- Placard entrée (1,8 m2)
- Dressing (2,5 m2)
Équipements
Les plus
Box ferme
Jardin
Général
- Box ferme
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Taxe foncière : 1759 €
- Charges de copropriété : 1237 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 1237,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340,0 € et 3200,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Bien proposé par
Jordan
machado
EI, agent commercial (RSAC 831855556)
