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4 pièces - 99 m2 RENNES - 35

Ref : 4143

336 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,67 % TTC
  • Prix hors honoraires: 325000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 99.0 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Arb Immobilier
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Description

Century 21 ARB Immobilier Rennes Centre vous propose ce bel appartement T4 situé dans le secteur recherché de la rue de Châteaugiron à Rennes.
Avec 3 chambres, un grand balcon, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie et 2 WC, ce bien offre une configuration idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale.

Pour tous renseignements, merci de contacter :

Century 21 ARB Immobilier
Agence de Rennes Centre
Jordan MACHADO
1 Boulevard de la Tour d'Auvergne
35000 Rennes
Tél : 02 99 75 85 08
Port : 06 22 15 28 23
arb.immobilier@century21.fr
j.machado@century21.fr

Jordan MACHADO - EI - n° 831 855 556

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 99 m2
  • Surface habitable : 99 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour-cuisine (41,9 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle de Bain + wc (7,0 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Placard bureau (2,4 m2)
    • Placard entrée (1,8 m2)
    • Dressing (2,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Jardin

Général

  • Box ferme
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 1759 €
  • Charges de copropriété : 1237 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1237,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24010kWh/m2.ankg CO2/m2.an256 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 19/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340,0 € et 3200,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Bien proposé par Jordan machado EI, agent commercial (RSAC 831855556)

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