Maison à vendre 8 pièces - 194 m2 RENNES - 35
Ref : 4144
987 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 940000€
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Description
Century21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre) vous propose en exclusivité cette demeure de charme du début du XIXème siècle d'environ 200 m² en plein centre ville de Rennes.
Cette dernière refaite à neuf en 2017 vous propose le charme de l'ancien avec des prestations modernes.
Chaque pièces dispose d'une cheminée en marbre, de parquet massif, moulures et belle hauteur sur plafond.
Des mosaïques Odorico apportent un charme unique.
Ce bien rare à la vente vous propose au rez-de-chaussée un espace familiale avec un séjour de 38 m², une cuisine indépendante ouverte sur la salle à manger, de nombreux rangements, le tout donnant sur une cour intérieure sans vis à vis.
Au 1er étage, 4 grandes chambres avec une salle de bain comprenant douche et baignoire.
Au deuxième étage deux bureaux et des combles aménageables en chambres et une salle d'eau.
Un garage et une terrasse privative à l'abri des regards et exposée Sud complètent ce bien.
Pour tous renseignements, merci de contacter :
Century21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre Ville)
Lilou GENOUEL
1 Boulevard de la Tour d'Auvergne
35000 RENNES
Tél : 02 99 75 85 08
Port : 07 69 64 12 53
arb.immobilier@century21.fr
lilou.genouel@century21.fr
Cette dernière refaite à neuf en 2017 vous propose le charme de l'ancien avec des prestations modernes.
Chaque pièces dispose d'une cheminée en marbre, de parquet massif, moulures et belle hauteur sur plafond.
Des mosaïques Odorico apportent un charme unique.
Ce bien rare à la vente vous propose au rez-de-chaussée un espace familiale avec un séjour de 38 m², une cuisine indépendante ouverte sur la salle à manger, de nombreux rangements, le tout donnant sur une cour intérieure sans vis à vis.
Au 1er étage, 4 grandes chambres avec une salle de bain comprenant douche et baignoire.
Au deuxième étage deux bureaux et des combles aménageables en chambres et une salle d'eau.
Un garage et une terrasse privative à l'abri des regards et exposée Sud complètent ce bien.
Pour tous renseignements, merci de contacter :
Century21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre Ville)
Lilou GENOUEL
1 Boulevard de la Tour d'Auvergne
35000 RENNES
Tél : 02 99 75 85 08
Port : 07 69 64 12 53
arb.immobilier@century21.fr
lilou.genouel@century21.fr
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 220 m2
- Surface habitable : 194 m2
- Surface terrain : 137 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Entrée
- Dégagement
- Cuisine
- Salle à manger
- Séjour
- Rangement
- WC
- Palier
- Charmbre 1
- Chambre 2
- Chambre 3
- Chambre 4
- Salle de Bain + wc
- Terrasse
- Palier
- Bureau
- Bureau
- Salle d'eau + wc
- Abri de jardin
- Grenier
- Autre
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Pierre enduit peint
- Cheminée, loggia, placards, poutres
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2017
- Taxe foncière : 2588 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570,0 € et 2170,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
