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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 39 m2 RENNES - 35

Ref : 4153

177 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,28 % TTC
  • Prix hors honoraires: 165000€
500 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 39.0 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Arb Immobilier
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Description

Century 21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre Ville) vous propose cet appartement en duplex de Type 2 de plus de 65m² en surface utile.

Situé à deux pas de la Place de Bretagne, vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville de Rennes.

Réparti sur deux niveaux, il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante et d'une chambre.

Pour tous renseignements, merci de contacter :

Century 21 ARB Immobilier
Agence de Rennes Centre

Jordan MACHADO
1 Boulevard de la Tour d'Auvergne
35000 Rennes

Tél : 02 99 75 85 08
Port : 06 22 15 28 23

arb.immobilier@century21.fr
j.machado@century21.fr

Jordan MACHADO - EI - n° 831 855 556

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 55 m2
  • Surface habitable : 39 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • Cuisine (3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle de bains (3 m2)
    • Chambre (12 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Avenue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : tout
  • Taxe foncière : 665 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2499kWh/m2.ankg CO2/m2.an9 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 05/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000,0 € et 1390,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Bien proposé par Jordan machado EI, agent commercial (RSAC 831855556)

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