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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 69,32 m2 RENNES - 35

Ref : 4162

260 250 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,23 % TTC
  • Prix hors honoraires: 245000€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 69.32 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Arb Immobilier
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Description

Century21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre) vous propose ce ravissant appartement de Type 3 de 70 m² dans une résidence du Colombier haut de gamme avec ascenseur.

Composé un grand séjour donnant sur une terrasse exposée Sud, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, deux chambres de plus de 10 m² dont une donnant aussi sur une terrasse exposée Ouest, une salle d'eau et un wc.
Un cellier complète ce bien ainsi qu'un garage privatif.

A proximité des commerces, écoles et transports (Bus, Métro, Gare SNCF à 10 minutes).

Pour tout renseignement, merci de contacter :

Century21 ARB Immobilier
Agence de Rennes Centre
Pierre DAVY
1 Boulevard de la Tour d'Auvergne
35000 Rennes
Tél : 02 99 75 85 08
Port : 06 19 70 87 28
arb.immobilier@century21.fr
pierre.davy@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 78,1 m2
  • Surface habitable : 69,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour (22,1 m2)
    • Charmbre 1 (10,7 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Cellier (6,1 m2)
    • Garage (12,5 m2)
    • Terrasse (6,0 m2)
    • Terrasse (2,8 m2)
  • Année construction : 1981

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 6,1 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Parc, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 155 €
  • Taxe foncière : 1400 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 252
  • Charges courantes par an : 1920,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)868kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 01/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520,0 € et 760,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

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