Maison à vendre 5 pièces - 140 m2 PACE - 35
Ref : 4174
472 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 450000€
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Description
Century 21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre Ville) vous propose cette maison de 2006 de plain-pied située à Pacé, dans un environnement calme et à proximité des commerces.
Elle se compose d'une entrée, d'un grand salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte, de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant avec lave-mains et d'une petite véranda.
Un grenier aménageable vient compléter ce bien et offre un beau potentiel d'agrandissement de la maison selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 490 m² avec gazon synthétique, d'un garage et de 2 places de parking.
La maison dispose d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, de 7 panneaux photovoltaïques et de 2 panneaux solaires, ainsi que d'une cuve de récupération des eaux pluviales.
Un portail avec interphone complète l'ensemble.
Pour tous renseignements, merci de contacter :
Century21 ARB Immobilier
Agence de Rennes Centre
Lilou GENOUEL
1 Boulevard de la Tour d'Auvergne
35000 RENNES
Tél : 02 99 75 85 08
Port : 07 69 64 12 53
arb.immobilier@century21.fr
lilou.genouel@century21.fr
Elle se compose d'une entrée, d'un grand salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte, de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant avec lave-mains et d'une petite véranda.
Un grenier aménageable vient compléter ce bien et offre un beau potentiel d'agrandissement de la maison selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 490 m² avec gazon synthétique, d'un garage et de 2 places de parking.
La maison dispose d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, de 7 panneaux photovoltaïques et de 2 panneaux solaires, ainsi que d'une cuve de récupération des eaux pluviales.
Un portail avec interphone complète l'ensemble.
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Century21 ARB Immobilier
Agence de Rennes Centre
Lilou GENOUEL
1 Boulevard de la Tour d'Auvergne
35000 RENNES
Tél : 02 99 75 85 08
Port : 07 69 64 12 53
arb.immobilier@century21.fr
lilou.genouel@century21.fr
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 140 m2
- Surface habitable : 140 m2
- Surface terrain : 490 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,5 m2)
- Séjour
- Chambre (13,2 m2)
- Chambre (16,3 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Cuisine (14,7 m2)
- Salle d'eau (10,5 m2)
- WC (1,7 m2)
- Salon-séjour (58,7 m2)
- Dégagement (5,6 m2)
- Placard Chambre (3,3 m2)
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
- Eau chaude : Ballon
- Véranda
- Plain pied
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1437 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580,0 € et 830,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
