Appartement T2 à vendre 2 pièces - 44 m2 RENNES - 35
Ref : 4185
240 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,72 % TTC
- Prix hors honoraires: 224900€
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Description
Century 21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre Ville) vous propose cet appartement T2 de 43,58 m², situé dans le quartier du Moulin du Comte à Rennes.
Situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, dans une résidence récente et sécurisée de 2017, cet appartement en parfait état se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon de 3,90 m², d'une grande chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Exposé sud-est et donnant côté jardin, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue dégagée et d'un environnement calme.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
À seulement 5 minutes en transports en commun de République, avec un arrêt de bus à proximité immédiate et plusieurs commerces accessibles à pied.
Pour tous renseignements, merci de contacter :
Century21 ARB Immobilier
Agence de Rennes Centre
Lilou GENOUEL
1 Boulevard de la Tour d'Auvergne
35000 RENNES
Tél : 02 99 75 85 08
Port : 07 69 64 12 53
arb.immobilier@century21.fr
lilou.genouel@century21.fr
Situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, dans une résidence récente et sécurisée de 2017, cet appartement en parfait état se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon de 3,90 m², d'une grande chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Exposé sud-est et donnant côté jardin, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue dégagée et d'un environnement calme.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
À seulement 5 minutes en transports en commun de République, avec un arrêt de bus à proximité immédiate et plusieurs commerces accessibles à pied.
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Century21 ARB Immobilier
Agence de Rennes Centre
Lilou GENOUEL
1 Boulevard de la Tour d'Auvergne
35000 RENNES
Tél : 02 99 75 85 08
Port : 07 69 64 12 53
arb.immobilier@century21.fr
lilou.genouel@century21.fr
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 44 m2
- Surface habitable : 44 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,6 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Salle d'eau (5,4 m2)
- Séjour-cuisine (23,2 m2)
- Année construction : 2017
Équipements
Les plus
Box ferme
Dégagée
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Balcon
À savoir
- Taxe foncière : 982 €
- Charges de copropriété : 968 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 39
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540,0 € et 740,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
