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Maison à vendre 7 pièces - 189 m2 MONTAUBAN DE BRETAGNE - 35

Ref : 4186

430 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 410000€
maison à vendre - 7 pièces - 189.0 m2 - MONTAUBAN DE BRETAGNE - 35 - BRETAGNE - Century 21 Arb Immobilier
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Exclusivité
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Description

CENTURY 21 RENNES CENTRE ARB IMMOBILIER
vous propose, Montauban de Bretagne,
5 mn gare Sncf,
maison Jubault type 7 de 2012, Dpe B, 189 m² habitable
séjour-salon avec cheminée, suite parentale au rdc sur jardin
cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, 2ème chambre,
3 chambres et salle d'eau à l'étage, pompe à chaleur, chauffage au sol, aspiration centralisée, grand grenier aménageable
Terrain paysagé de 2000 m², dépendance 30m2, petit hameau au calme,
Info sur géorisques

Century 21 ARB IMMOBILIER
1 Boulevard de la Tour d'Auvergne
35000 RENNES
Tél : 02 99 75 85 08
arb.immobilier@century21.fr
Renaud CORMIER EI
Port : 06 60 29 82 50
renaud.cormier@century21.fr
Rcs : 411 459 647

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 189 m2
  • Surface habitable : 189 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Salon-séjour (46,5 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • Arrière-cuisine (8,5 m2)
    • Suite parentale (30,3 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Dégagement (10 m2)
    • Chambre 3 (13 m2)
    • Chambre 4 (15,3 m2)
    • Chambre 5 (16,3 m2)
    • Salle d'eau 2 (5,7 m2)
    • WC (2 m2)
    • WC (2 m2)
    • Entrée (9 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Béton
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)822kWh/m2.ankg CO2/m2.an2 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 30/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840,0 € et 1180,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Renaud cormier EI, agent commercial (RSAC 411459647)

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