CENTURY 21 ARB Immobilier
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Maison à vendre 5 pièces - 125 m2 MORDELLES - 35

Ref : 4191

499 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 480000€
500 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 125.0 m2 - MORDELLES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Arb Immobilier
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Description

CENTURY 21 ARB IMMOBILIER vous propose à Mordelles,
en campagne, à quelques minutes des écoles et des bus.
Belle maison de 125 m2 implantée au centre d'un terrain de 2 500 m²
Rénovation intelligente privilégiant les économies d'énergie et le confort,
Extension lumineuse, bardage isolant, toiture refaite, chauffage au sol par géothermie RDC et étage.
Au rdc, plusieurs terrasses, agréable entrée, séjour, salle à manger, cuisine ouverte,
suite parentale comprenant dressing et salle de douche, buanderie, wc séparé.
A l'étage, palier-espace bureaux, deux grandes chambres, salle de bains et douche, wc
Bâtiment indépendant rénové 40m² comprenant espaces bureau et atelier, étage pour stockage,
Espace d'été avec terrasse et piscine hors sol,
Grand garage et dépendance, parking.

Info sur Géorisques

Century 21 ARB IMMOBILIER
1 Boulevard de la Tour d'Auvergne
35000 RENNES
Tél : 02 99 75 85 08
arb.immobilier@century21.fr
Renaud CORMIER EI
Port : 06 60 29 82 50
renaud.cormier@century21.fr
Rcs : 411 459 647

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 2 500 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7 m2)
    • Séjour (18 m2)
    • Salle à manger (12 m2)
    • Cuisine américaine (10 m2)
    • Buanderie (8 m2)
    • WC (3 m2)
    • Suite parentale (20 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • Palier (10 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (1 m2)
    • Bureau (35 m2)
    • Garage (40 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 5 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : RENOVATION COMPLETE Année rénovation: 2013
  • Travaux à prévoir : ASSAINISSEMENT ANNEXE

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)722kWh/m2.ankg CO2/m2.an72 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 13/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900,0 € et 1250,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Renaud cormier EI, agent commercial (RSAC 411459647)

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