Appartement T4 à vendre 4 pièces - 81,52 m2 RENNES - 35
Ref : 4012
217 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,34 % TTC
- Prix hors honoraires: 210000€
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Description
Century 21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre) vous propose à Rennes ce magnifique appartement de type 4 de 85 m² entièrement refait à neuf, situé dans le quartier recherché de La Poterie à Rennes.
Vous y découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne et entièrement aménagée.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de nombreux rangements.
Un agréable balcon complète ce bien et vous permettra de profiter d'un espace extérieur au calme.
Les prestations de qualité et la rénovation récente offrent un confort optimal et aucun travaux ne sont à prévoir.
La copropriété a également bénéficié d'importants travaux récents : ravalement de façade réalisé l'année dernière, désamiantage de la toiture effectué,
parties communes entièrement rénovées cette année.
Idéalement situé à proximité immédiate du métro La Poterie (Ligne A), des commerces, écoles, transports et espaces verts, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique et agréable au quotidien.
Pour tous renseignements, contactez :
Century 21 ARB Immobilier
Agence de Rennes Centre
Jordan MACHADO
1 Boulevard de la Tour d'Auvergne
35000 Rennes
Tél : 02 99 75 85 08
Port : 06 22 15 28 23
arb.immobilier@century21.fr
j.machado@century21.fr
Jordan MACHADO - EI - n° 831 855 556
Vous y découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne et entièrement aménagée.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de nombreux rangements.
Un agréable balcon complète ce bien et vous permettra de profiter d'un espace extérieur au calme.
Les prestations de qualité et la rénovation récente offrent un confort optimal et aucun travaux ne sont à prévoir.
La copropriété a également bénéficié d'importants travaux récents : ravalement de façade réalisé l'année dernière, désamiantage de la toiture effectué,
parties communes entièrement rénovées cette année.
Idéalement situé à proximité immédiate du métro La Poterie (Ligne A), des commerces, écoles, transports et espaces verts, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique et agréable au quotidien.
Pour tous renseignements, contactez :
Century 21 ARB Immobilier
Agence de Rennes Centre
Jordan MACHADO
1 Boulevard de la Tour d'Auvergne
35000 Rennes
Tél : 02 99 75 85 08
Port : 06 22 15 28 23
arb.immobilier@century21.fr
j.machado@century21.fr
Jordan MACHADO - EI - n° 831 855 556
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 81,5 m2
- Surface habitable : 81,5 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Cuisine (8,4 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Entrée (3,0 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Séjour (21,8 m2)
- Salle de bains (3,7 m2)
- WC (1,1 m2)
- Dégagement (6,2 m2)
- Placard entrée (2,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1972
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Cour
Général
- Parking exterieur
- Surface cave : 4,7 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur urbain
- Toiture : Ardoise
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Ravalement fait en 2025 Désamiantage fait en 2026 Peinture des parties commune fait en 2026
- Travaux à prévoir : Aucun
- Taxe foncière : 1218 €
- Charges de copropriété : 2316,5 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 56
- Charges courantes par an : 2316,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930,0 € et 1310,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Bien proposé par
Jordan
machado
EI, agent commercial (RSAC 831855556)
